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コラム

離婚時にリースバックを活用して家の財産分与問題を解決

2024.05.25

離婚時にリースバックを活用して家の財産分与問題を解決   住宅を購入する際、多くのご夫婦が住宅ローンを組んでいます。 しかし離婚した場合、残債がある持ち家を財産分与する必要が出てくるでしょう。 不動産は簡単に分… 続きを読む

自己破産する時にリースバックできるのか？注意点等を解説

2024.05.23

自己破産する時にリースバックできるのか？注意点等を解説 「自己破産を検討しているけど、今の住まいに暮らし続けることはできないのか。」 「子どもの進学が決まっており、自己破産後にもできるだけ暮らしを変えたくない。」 多重債… 続きを読む

「リースバックはやばい？」と不安な方に、弁護士がトラブルを避けるポイント等を解説

2024.04.18

「リースバックはやばい？」と不安な方に、弁護士がトラブルを避けるポイント等を解説 住宅ローンの返済が困難になった時には、任意売却という方法で解決を目指すことが可能です。その際には、住み慣れた家を賃貸として借りて住み続ける… 続きを読む

リースバックの契約方法｜普通借家契約と定期借家契約

2024.04.04

リースバックの契約方法｜普通借家契約と定期借家契約 自宅を売却した後も、賃貸借契約を交わすことで引き続き同じ住まいに住み続けられるリースバック。リースバックで賃貸借契約を結ぶ際には、「普通借家契約」と「定期借家契約」の2… 続きを読む

リースバックの審査｜審査基準や審査前の確認ポイント等を解説

2024.03.01

リースバックの審査｜審査基準や審査前の確認ポイント等を解説 大切な住まいを売却した後も、引き続き賃貸借契約によって居住を続けることができるリースバッグですが、実際に利用する際にはどのような審査が行われるのでしょうか。 こ… 続きを読む

リースバックの契約書で確認すべき内容｜よくあるトラブルも解説

2024.02.26

リースバックの契約書で確認すべき内容｜よくあるトラブルも解説 住まいをリースバックの手法で売却する場合、ただ不動産を売却するのではなく、その後自宅を賃貸化するための賃貸借契約も締結する必要があります。そこで、この記事では… 続きを読む

リースバックの買取価格の相場｜家賃相場や事例等も解説

2024.02.21

リースバックの買取価格の相場｜家賃相場や事例等も解説 リースバックの利用をこれから検討する方にとっては、住まいを売却する際の「買取価格」や自宅を賃貸化した後の「家賃相場」は気になるところでしょう。 そこで今回の記事では、… 続きを読む

【そのリースバックは罠？】悪徳業者には注意が必要

2024.02.08

【そのリースバックは罠？】悪徳業者には注意が必要 任意売却をする際に検討できる解決策の１つに「リースバック」がありますが、「リースバックは罠がある」という情報もネット上に散見されます。本来はメリットも大きいリースバックで… 続きを読む

リースバックでの買戻しは難しい？買戻し特約、買戻し価格の相場等を解説

2024.02.02

リースバックでの買戻しは難しい？買戻し特約、買戻し価格の相場等を解説 任意売却時にも検討されることが多い「リースバック」は、自宅を売却した後にも同物件に住み続けることができます。買主と賃貸借契約を結ぶことで、家賃を払いな… 続きを読む

リースバックのメリット・デメリットを解説｜後悔しないためのポイント等も解説

2024.01.26

リースバックのメリット・デメリットを解説｜後悔しないためのポイント等も解説 住宅ローンが払えなくなった際の打開策として知られている「リースバック」ですが、実際に活用する場合には、どのようなメリット・デメリットがあるでしょ… 続きを読む

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